Vollfinanzierung

Eine Vollfinanzierung ist eine Finanzierung, bei der der Kreditnehmer kein Eigenkapital einsetzt, der Kaufpreis also voll, sprachlich einwandfreier vollständig, finanziert wird. Finanziert werden muss er ohnehin. Gemeint ist in diesem Fall die Finanzierung durch Aufnahme von Fremdkapital bei einem Fremdkapitalgeber, meist einem Kreditinstitut. Ein in der Praxis häufiges Beispiel ist eine Autofinanzierung. Von Autobanken, meist Tochtergesellschaften des Automobilherstellers, an die der Autohändler vertraglich gebunden ist, gegebenenfalls auch durch eine dritte Bank, die spezialisiert ist auf das entsprechende Marktsegment und für Neukunden mit besonders günstigen Konditionen interessant ist, wird hierbei der Kaufpreis des Fahrzeugs vollständig finanziert. Der Kunde kann häufig sein bisheriges Gefährt in Zahlung geben. Dies läuft darauf hinaus, dass es sich nicht mehr um eine Voll-, sondern um eine Mischfinanzierung handelt, da der Gegenwert des Gebrauchtwagens als Eigenkapital eingesetzt wird. Alternativ könnte auch eine Geldanlage bei einem unabhängigen Finanzdienstleister erfolgen, der Fonds ohne Ausgabeaufschlag vermittelt.
Bei einer Baufi ist es grundsätzlich auch möglich, dass eine Vollfinanzierung in die Wege geleitet werden kann, auch dies häufig dadurch, dass der Kunde sich an unabhängige Finanzdienstleister wendet, die mit einer Vielzahl von Banken zusammenarbeiten und somit hinsichtlich ihres zur Verfügung stehenden Angebots aus dem Vollen schöpfen können. Sofern ein Antragsteller anhand seiner Einkommens- und Vermögensverhältnisse nach statistischen Erfahrungswerten mit hinreichender Wahrscheinlichkeit in der Lage ist, die Finanzierung über die vollständige Summe des Kaufpreises der Immobilie bzw. die kompletten Herstellungskosten planmäßig und störungsfrei zu bedienen und anhand der Objektunterlagen und übrigen Bonitätsunterlagen wie der Schufa-Auskunft keine negativen Erkenntnisse gewonnen werden, ist es durchaus darstellbar, auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital erfolgreich abzuwickeln.