Die Immobilienpreisentwicklung in Österreich, insbesondere in Wien ist weiterhin steigen. Vor allem
betrifft dies die inneren Bezirke der Stadt, also die Bezirke innerhalb des
Gürtels. Ganz im Zentrum muss man derzeit tief in die Tasche greifen. Eine
Wohnung im 1. Bezirk kostet nun durchschnittlich 14.700 Euro. Dabei sind die
größeren Wohnungen teurer, als die kleineren. Für eine schmale Geldtasche hier
aber auch bei kleinen Wohnungen kein Geschäft zu machen: Eine Wohnung im 1.
Bezirk kostet bei einer Wohnfläche unter 50 m² noch immer 12.491 Euro (Stand
Oktober 2019). Gefolgt wird die Rangliste der kleinen Wohnungen vom Bezirk
Leopoldstadt. Dies ist der 8. Bezirk von Wien, welcher noch immer mit 8.947
Euro pro m² zu Buche schlägt. Der 8. Bezirk liegt im Westen zwischen dem
Rathaus und dem Gürtel und sieht so gar nicht protzig aus. Dies allerdings
täuscht. Die weitgehend aus der Gründerzeit stammenden Häuser sind wahre
Immobilienbomben.
Am günstigsten ist es derzeit noch im 15. Bezirk. Hier kostet eine kleine Wohnung unter 50 m² im Durchschnitt knapp unter 4.000 Euro. Auch Simmering ist noch vergleichsweise billig mit 4.011 Euro pro m² für kleine Wohnungen. Rudolfsheim-Fünfhaus, der 15. Bezirk, ist ein sehr gemischter Bezirk von der Bevölkerung her und sehr dicht. Simmering hingegen ist sehr viel lichter und eher dem Speckgürtel von Wien zuzuordnen. In Simmering ist es nicht mehr weit zum Flughafen Schwechat und die Autobahn zieht durch den Bezirk. Beide Bezirke sind gut erschlossen und können mit der U-Bahn erreicht werden. Wer hier eine Wohnung kaufen möchte, dem kann ein Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite stehen. Gerade in der Kaufabwicklung bringt der Makler Vorteile. Er/sie kennt sich aus und kann seriös das Geschäft abwickeln. Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte, der sollte sich ebenfalls an einen einen eriösen Makler wenden.
Betrachtet man alle Wohnimmobilien zusammen, so ist der 1. Bezirk in Wien am teuersten, gefolgt von Wien Döbling und Wien Alsergrund. Diese beiden Bezirke liegen nun gleich auf, während der Bezirk Hietzing stark zurückgefallen ist. In Döbling und Alsergrund muss man rund 7.500 Euro pro m² hinblättern, in Hietzing im Oktober 2019 nur 5.618 Euro.
Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Wien eiter stark angestiegen. Wer kann sich da eine Immobilie mit 7.000 Euro pro m² leisten? Bei einer 50 m² Wohnung mach dies immerhin 350.000 Euro aus. Dies ist nur durch eine Erbschaft oder am Ende einer Karriere wirklich leistbar, sicher nicht für junge Familien, Paare oder Singles. Die Frage ist also, wer solche Wohnungen tatsächlich kaufen kann.Nutzen Sie ggf. eine kostenlose Immobilienbewertung, um beim Kauf oder Verkauf von Immobilien auf der sicheren seite zu sein.
Am günstigsten ist es derzeit noch im 15. Bezirk. Hier kostet eine kleine Wohnung unter 50 m² im Durchschnitt knapp unter 4.000 Euro. Auch Simmering ist noch vergleichsweise billig mit 4.011 Euro pro m² für kleine Wohnungen. Rudolfsheim-Fünfhaus, der 15. Bezirk, ist ein sehr gemischter Bezirk von der Bevölkerung her und sehr dicht. Simmering hingegen ist sehr viel lichter und eher dem Speckgürtel von Wien zuzuordnen. In Simmering ist es nicht mehr weit zum Flughafen Schwechat und die Autobahn zieht durch den Bezirk. Beide Bezirke sind gut erschlossen und können mit der U-Bahn erreicht werden. Wer hier eine Wohnung kaufen möchte, dem kann ein Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite stehen. Gerade in der Kaufabwicklung bringt der Makler Vorteile. Er/sie kennt sich aus und kann seriös das Geschäft abwickeln. Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte, der sollte sich ebenfalls an einen einen eriösen Makler wenden.
Betrachtet man alle Wohnimmobilien zusammen, so ist der 1. Bezirk in Wien am teuersten, gefolgt von Wien Döbling und Wien Alsergrund. Diese beiden Bezirke liegen nun gleich auf, während der Bezirk Hietzing stark zurückgefallen ist. In Döbling und Alsergrund muss man rund 7.500 Euro pro m² hinblättern, in Hietzing im Oktober 2019 nur 5.618 Euro.
Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Wien eiter stark angestiegen. Wer kann sich da eine Immobilie mit 7.000 Euro pro m² leisten? Bei einer 50 m² Wohnung mach dies immerhin 350.000 Euro aus. Dies ist nur durch eine Erbschaft oder am Ende einer Karriere wirklich leistbar, sicher nicht für junge Familien, Paare oder Singles. Die Frage ist also, wer solche Wohnungen tatsächlich kaufen kann.Nutzen Sie ggf. eine kostenlose Immobilienbewertung, um beim Kauf oder Verkauf von Immobilien auf der sicheren seite zu sein.
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