Baufinanzierungen

Baufinanzierungen werden grundsätzlich individuell beraten, entschieden und vergeben. Alle Aspekte, die mit einfließen werden einer Einzelfallprüfung unterzogen und nach den jeweiligen Gegebenheiten beurteilt. Wichtig für eine optimale Finanzierung ist die gute Vorbereitung im Vorfeld. Für eine Baufinanzierung ist es nicht nur wichtig, sich über den geplanten Bau im Klaren zu sein, sondern auch weitere Aspekte, die die Zukunft betreffen miteinzubeziehen.

Die richtige Baufi setzt voraus, dass eine Familie die beruflichen Pläne aller Familienmitglieder und auch die Familienplanung vor der eigentlichen Finanzierungsplanung genau kennt, darüber einen Zeitplan erstellt und diesen Zeitplan auch bei der späteren Beratung über die Baufinanzierung den Berater wissen lässt. Wichtig dabei ist, auch zu beachten, dass solche Lebensplanung zwar Sicherheit gibt, aber niemals auf den Punkt einzuhalten ist. Daher ist es wichtig, die Baufinanzierung so zu gestalten, dass sie jederzeit Änderungen in der Lebensplanung auffangen kann.

Veränderungen in der Lebensplanung dürfen eine Baufinanzierung nicht gefährden. Daher ist es ganz wichtig die Baufinanzierung so zu gestalten, dass alle Eventualitäten mit abgedeckt sind. Selbst die beste Lebensplanung wird immer wieder den Gegebenheiten angepasst. So sollte es auch mit der Baufinanzierung sein. Diese lässt sich dann optimal auf ungeplante Veränderungen wie den Verlust des Arbeitsplatzes, eine teure Ausbildung der Kinder oder eine ungeplante, größere Neuanschaffung anpassen. Diese Aspekte der Baufinanzierung werden in die Beratung miteinbezogen.

Eine Baufinanzierung kommt nicht nur bei einem Komplett-Neubau zum Tragen, sondern ist auch bei der Erweiterung, Renovierung oder auch Komplett-Sanierung eines bereits bestehenden Gebäudes angesagt. Von der Finanzierung spricht man immer dann, wenn die erforderlichen Mittel für die geplanten Baumaßnahmen nicht adhoc vom Bauherren selbst getragen werden können und er sich die Mittel von Dritten beschaffen muss. Eine Baufinanzierung kann sehr vielfältig gestaltet werden. Das hängt dann jeweils von den Gegebenheiten ab und wird individuell geregelt.

Ein wichtiges Augenmerk für die Realisierung des Traums vom eigenen Heim ist nicht nur das Aussehen, die Lage und der Platzbedarf in der eigenen Immobilie, sondern auch die Finanzierung dieser Träume. Die Baufinanzierung ist ein ebenso wichtiger Aspekt in der Gesamt-Planung und sollte von Anfang an mit einbezogen werden. Auch bei voraussichtlich nur geringem Bedarf in der Höhe der Baufinanzierung ist eine gute Beratung und Regelung im Vorwege ausschlaggebend. Eine Baufinanzierung sollte nie ohne vollständige Klärung aller Aspekte abgeschlossen werden. Selbst bei kleinen Summen ist der Unterschied zu einem herkömmlichen Ratenkredit – die längere Laufzeit – oftmals von erheblicher Bedeutung. Bei einer Baufinanzierung wird die benötigte Summe als Teilbetrag nach Vorlage der Rechnungen von der Gesamt-Kredit-summe abgerufen. Dies hat ebenfalls Vorteile für den Fall, dass Verzögerungen im Bau eintreten oder am Ende nicht die volle vereinbarte Summe benötigt wird.