Mit Hilfe eines Suchauftrages eine Immobilie finden

Suchauftrag Immobilien: Hilfe – wie finde ich endlich ein Haus?

Der Immobilienmarkt ist heiß umkämpft: Dies hat zum einen mit der Niedrigzinsphase zu tun, zum anderen werden Immobilien auch verstärkt nachgefragt, da sich immer mehr Menschen, die eigenen vier Wände wünschen und raus aus der Miete wollen.

Gerade in Ballungszentren, aber auch ländlichen Einzugsgebieten von Metropolregionen ist die Situation noch verschärfter. Gerade potenzielle Käufer, die schon lange auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie oder einem Baugrundstück sind, kennen es: Man durchforstet die Tageszeitungen und einschlägigen Immobilienportalen nach neuen Annoncen zu passenden Objekten. Ist dann doch einmal etwas dabei, dann gilt es keine Zeit zu verlieren und den Verkäufer zu kontaktieren. Wer dabei nicht schnell genug ist, hat das Nachsehen. Mit einem Suchauftrag, der direkt an den Immobilienmakler gestellt wird, kann man sich das Projekt Immobiliensuche jedoch etwas erleichtern.


Suchauftrag Immobilien: So funktioniert es

Wenn Kauf- oder Mietinteressenten einen Suchauftrag an den Immobilienmakler stellen, dann beobachtet er den Markt, ob sich ein passendes Objekt findet. Zusätzlich bemüht er natürlich auch sein Netzwerk. Im Idealfall bringt er dann den Suchenden mit Eigentümern zusammen, die ihre Wohnung oder Haus verkaufen bzw. vermieten möchten.

Doch wie funktioniert das Ganze?
Dazu muss der Kaufinteressent nur die Eckdaten und Rahmenbedingungen zu seiner Immobilie, meist über ein Anfrageformular mitteilen. Der Immobilienmakler braucht im Normalfall Angaben über die Objekt- und Vermarktungsart, Wohnfläche, Preisspanne sowie weiterer gewünschter Besonderheiten, die im Idealfall vorliegen sollten. Auch eine Angabe über die Lage bzw. den Stadt- und Ortsteil, in der die Wunschimmobilie liegen sollte, ist nötig. Gerade wer bei der Lage etwas flexibel ist und Kompromisse eingeht, hat so deutlich mehr Chancen, seine Traumimmobilie zu finden.


Sonderfall diskreter Immobilienverkauf

Mit einem Suchauftrag für Immobilien, der über einen professionellen Immobilienmakler läuft, eröffnen sich vor allem Kaufinteressenten neue Kanäle potenzieller Objekte. Denn Makler werden oft mit dem diskreten Verkauf von Immobilien vertraut. So beauftragen Eigentümer, die beispielsweise ihr Haus verkaufen möchten, den Makler nur ein Kurz-Exposé zu erstellen und die Immobilie diskret zu vermarkten. Dazu nimmt der Makler das Objekt nur in sein Portfolio auf und bietet es nicht öffentlich in Form von Zeitungs- oder Online-Annoncen an. Wer also aktiv einen Suchauftrag an den Makler stellt, hat auch Chance, an solche Immobilien heranzukommen. Denn man darf nicht vergessen, dass ein diskreter Immobilienverkauf immer mehr an Beliebtheit gewinnt und oftmals bevorzugt in Auftrag gegeben wird.