Baufinanzierung für sportliche Naturen

Alternativen zu einer solide kalkulierten Baufinanzierung bestehen in der Einbindung von Tilgungssurrogaten und/oder Einbindung von Fremdwährungsdarlehen. Mit Tilgungssurrogaten wird ein Guthaben angespart, das zum Ende der vereinbarten Laufzeit dazu dienen soll, das bis dahin tilgungsfreie Baudarlehen in einer Summe abzulösen. Üblicherweise werden Fonds als Tilgungsersatz verwendet. Darlehen in Fremdwährung, meist in Schweizer Franken, kommen zur Anwendung, um sich das niedrigere Zinsniveau zu sichern. Durch das Risiko, dass die Rendite der Geldanlage unterhalb des Effektiven Jahreszinses des Darlehens liegt bzw. Kursverluste durch einen gegenüber der Fremdwährung schwächelnden Euro eintreten, sind derartige Konstruktionen kaum zu empfehlen und im Übrigen nur für sehr risikobewusste Kunden mit einem entsprechenden finanziellen Puffer geeignet.