Bei der Prolongation vergleichen

Standardmäßig erhalten Darlehenskunden von Banken und Sparkassen vor Auslaufen der Zinsbindungsfrist ihrer Baufinanzierung ein Angebot zur Verlängerung zu Standardkonditionen. Hierbei wird in der Regel unzureichend berücksichtigt, dass der Kunde einerseits schon getilgt hat (das Risiko für die Bank somit gesunken ist), andererseits bei vertragsgemäßem Verhalten auch seine persönliche Bonität unter Beweis gestellt hat. Die Einholung von Vergleichsangeboten über unabhängige Finanzdienstleister ist somit ebenso empfehlenswert wie vor der Erstzusage. Wer aktuell eine Anschlussfinanzierung in die Wege zu leiten hat, sollte sich darüber hinaus Gedanken machen, inwieweit eine Anpassung der Tilgungsleistungen an das extrem niedrige Zinsniveau erfolgen sollte. Bei gleich bleibender Annuität ergibt sich derzeit in vielen Fällen die Chance zu einer deutlich beschleunigten Tilgung der Immobilienfinanzierung und damit zur Entschuldung.